母親の介護の為、住宅改修してバリアフリーにするか？、マンションを購入して住み替えを行うかを検討しています。
マンションに住み替えの場合、現在の住まいをどうするかを考えないといけません。
何か良いアドバイスはないでしょうか？
リフォーム費用、マンション購入費、さらに現在の住宅を売却した場合の総合的なシミュレーションを実施し、検証します。 個々のライフプランに応じて、最善のプランをご提案いたします。
両親が長年住んでいたマンションを相続しました。売却するか賃貸するかで現在迷っています。
賃貸として需要がどのぐらいあるエリアか？
また、どのぐらいの家賃収入が見込めるエリアか？などをシミュレーションいたします。管理費・修繕積立金・その他必要経費を加味した収支プランも検討します。売却した場合の比較プランもご提案いたします。
半年前から相続した不動産を相続時からそのままの状態で放置しています。遺留品処分の場合、どのぐらいの費用が掛かりますか？
また、名義変更手続きはどのようにすればよいでしょうか？
大型家具などの数量によって費用は異なります。また、遺留品仕訳を伴う作業があると、さらに費用があがります。遺留品処分は、写真や間取り図面などからでも御見積は可能なので、お気軽にご相談下さい。また、不動産の相続登記には、遺産分割協議書等の書類が必要になります。詳細はお問合せ下さい。
父親が長年経営していた会社を廃業し、現在は使用していない会社（不動産）が空き家になっています。何か良い活用方法はありませんか？
跡継ぎがいないケースだと、相続税対策等も必要になります。 不動産（倉庫）を賃貸に貸し、貸家建付地として活用する方法も一つあります。売却プランやマンションへの建替えなどこれを機に色々とシミュレーションされても良いかもしれません。
まずは、建物の現状を現地調査やその他資料により確認いたします。
築年数だけで判断すると見落としがちな不動産個別の問題点を診断いたします。
また、アスベスト調査・耐震診断・各種測量調査なども関連業者との連携で実施いたします。
バリアフリー改修やリノベーション工事などの設計・施工プランをご提案いたします。
マンション・借家から店舗・倉庫等の事業用不動産まで、幅広くご対応いたします。
マンション・戸建住宅から店舗・倉庫等の事業用不動産まで、幅広くご対応いたします。
例えば、転勤などで数年間不在になるケースなど。空き家の状態を定期的な巡回や室内の換気、清掃等により、物件の品質を維持します。
賃貸物件の管理業務を行います。家賃管理・クレーム対応等の一連の管理業務を行います。
司法書士や土地家屋調査士、弁護士などの専門家をご紹介いたします。案件に応じて、御見積書を無料でご案内！！
遺留品整理・残置物撤去を行います。御見積無料なので、お気軽にご相談ください！！
遺留品等の家具も残っている借地権付長屋の処分をご相談されました。残置物処分代で約50万円ほどの費用がかかるのでｌ売却できないか？の相談でした。
借地権という権利関係があり、また、残置物もある状態では、なかなか買い手が見つからないため、当社で購入を検討！残置物を撤去後、古民家風にリノベーション工事を行い、バリューアップを実践しました。地主さんとの折衝により、借地権の譲渡手続きも無事行いました。
長年使用されていない工場跡地の有効活用をご相談されました。工場には使用不可の機械類や、古い壊れている車が数台あり、処分に困っているとのことでした。
工場の解体工事を予算内で実施し、更地になった物件にコインパーキング会社を誘致いたしました！！
両親が経営していたスポーツショップと上階の住居が空き家になっているとご相談がありました。
もともと売却は検討していなかったため、賃貸として１階と2～3階を分けて募集を行いました。電気メーターが一つしか無かったので、1階（店舗部分）と2・3階（住居部分）に新たにメータを新設工事をご提案いたしました。また、住宅部分は賃貸として入居がスムーズにいくため、リフォーム工事をご提案いたしました。
